Eskaldes - 870,00м² -  19,9%

В живописном ущелье на высоте 1050 м над уровнем моря, в окружении гор и хвойных лесов находится столица княжества Андорра. В самой высокогорной столице Европы древние храмы соседствуют с ультрасовременными домами, а широкие площади – с узкими древними улочками.

Земельный участок для строительства жилого дома расположен в историческом центре г. Эскальдес на главной торговой улице города Карлемань, соединяющей Эскальдес и столицу – Андорру ла Велья.

Площадь расположенных в доме квартир составляет 670 м², комерческое помещение 200 м².
Напротив объекта на площади находится музей искусств. В 30 м от дома расположена главная церковь города. В настоящее время на участке находится старый дом – первая гостиница в Андорре, который подлежит сносу.

Есть возможность для инвестора не продавать коммерческие помещения, тогда доход от сдачи в аренду этих помещений составит 60000 евро в год. Остаток вложенных средств окупится за год.

Эскальдес в Андорре можно с полной уверенностью назвать универсальным местом для отдыха. Этот городок, разместившийся в горах на высоте 1 км над уровнем моря, фактически продолжает собой столицу княжества – Андорру-ла-Велью. Благодаря этому он сочетает в себе столичный лоск и доступность самых разнообразных услуг с уютом горнолыжного и термального курорта. Да-да, ведь в Эскальдесе, чье название возникло от древнеримского слова calidae – «теплые воды», находятся самые горячие источники Пиренеев, а с учетом крутых ландшафтов грех было не обустроить здесь лыжные трассы. А еще можно вспомнить, что Эскальдес – это зона беспошлинной торговли… В итоге он становится идеальным местом для тех, кому нужно подлечиться, но кто при этом не готов прекратить активный образ жизни или просто любит отдыхать «на всю катушку».

За последниы годы Андорра впервые превысила порог 10 млн туристов. За последние 7 лет рост количества туристов достиг значительного процента.. За последние годы более 10 милионов туристов ежегодно приезжают в Андору на отдых, поэтому спрос на аренду жылой недвижемости высокий. В июне 2020 году Андора одной из первых открыла границу для иностранных туристов. В июле 2021 страна остается открытой для международного туризма.

Любителей горных лыж курорты Андорры привлекают в первую очередь доступностью с материальной точки зрения. Если сравнивать аналогичные альпийские или французские курорты с точки зрения стоимости, с курортами Андорры, то преимущество будет на стороне последних. Не думайте, что привлекательная стоимость горнолыжного отдыха в этом небольшом пиренейском королевстве сопровождается непривлекательным качеством. И сервис, и инфраструктура, и качество трасс в этой стране на высоком уровне.

На каждом из курортов горнолыжников ожидают трассы разного уровня сложности. Стоит отметить, что все они маркированы. Чтобы невнимательный или же неопытный лыжник не сошел с трассы не по своей воле, их оборудовали защитными ограждениями. А для того, чтобы он случайно не заплутал, на трассах каждого курорта предусмотрены указатели. Наличие собственных горнолыжных школ с профессиональными инструкторами - еще одно преимущество курортов Андорры. Что касается подъемников, то все они удобны и безопасны. Другими словами, с какой стороны не глянь, а горнолыжные курорты Андорры вне конкуренции!

Главная достопримечательность Эскальдеса – минеральные источники, бьющие из самого сердца земли.
Целебные свойства источников использует термальный комплекс «Caldea» - ещё одна гордость Эскальдеса. Это самый большой SPA-центр в Европе. Он расположен в горах и занимает 6000 квадратных метров, ставших средоточием удовольствия и развлечений. Здесь круглый год царит атмосфера покоя и умиротворённости.