(044) 451-53-24  (068) 774-65-58

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

BMG Invest GmbH с 2003 года специализируется на инвестировании в недвижимость Западной Германии (земля Северный Рейн-Вестфалия) и управлении объектами недвижимости после их продажи. Проводим комплексную консультацию и сопровождение клиентов на всех этапах получения вида на жительство в Германии.

 

Наша команда – это эксперты в области недвижимости и инвестиций, более 20 лет постоянно проживающих в Германии, отлично разбирающиеся в законах Германии, особенностях и тенденциях рынка недвижимости, налогообложения и кредитования, получения ВНЖ\ПМЖ, бизнес-иммиграции, управлении недвижимостью.

Покупка недвижимости

Специалисты компании BMG Invest GmbH окажут полное сопровождение на всех этапах покупки недвижимости в Германии. В наши услуги при этом входит:
  • Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости
  • Анализ технического состояния здания или квартиры, проверка возможных долгов по коммунальным платежам, первичная замена или поиск арендатора (при необходимости)
  • Переговоры с продавцами недвижимости - юридическая проверка всех обязательных документов для подписания договора купли-продажи
  • Открытие счета в немецком банке
  • Просмотр объекта недвижимости - организация подписания договора купли-продажи у нотариуса (включая и по доверенности на представителя нашей компании)
  • Перевод с немецкого на русский язык (устно или письменно) всей документации
  • Бесплатный русскоязычный переводчик – сотрудник компании во время визита в Германию
  • Помощь в открытии ипотечного кредита в немецком банке
  • Доверительное управление и содержание приобретенной недвижимости нашим партнером - управляющей компанией Kamanin Immobilien GmbH с русскоязычными сотрудниками- предоставление услуг налогового консультанта
  • Доверительное управление счетом в немецком банке

Разработка инвестиционного плана

Компания BMG Invest GmbH, в зависимости от целей инвестора, сроков инвестиции, объемов вкладываемого капитала и индивидуальной ситуации инвестора, помогает разработать оптимальную инвестиционную стратегию. Согласно этой стратегии наши специалисты подбирают для инвестора наиболее подходящие под заданные критерии инвестиционные предложения и проекты.

Основные направления инвестиционных проектов компании, которые пользуются наибольшим спросом у наших клиентов:

  • инвестиции в жилую недвижимость;
  • инвестиции в коммерческую недвижимость;
  • инвестиции в готовый бизнес.

Сопровождение сделок

От проверки объекта до получения права собственности на него, как правило, может пройти от месяца до трех. При этом проводятся десятки мероприятий: проверка истории бывшего владельца, изучение состояния самого здания, оформление справок из банков, проверка коммунальных платежей и многое другое. Все это требует больших временных и материальных затрат. В мире давно уже стало нормой сопровождение любой сделки профессионалами-консультантами. Это позволяет избегать ненужные потери, которые высоковероятны при недостаточных знаниях особенностей покупки и управления недвижимости за рубежом.

Получение вида на жительство в Германии

Получение вида на жительсвто в Германии "под ключ" с гарантией. Работаем согласно программы по развитию региона с поддержкой местных органов власти и Министерсва экономики земли Северный Рейн - Вестфалия.

  • Консультации и сопровождение ведущими юристами в Германии
  • Разработка бизнес плана
  • Обоснование Министерству по делам иностранцев
  • Переговоры с Торгово-Промышленной палатой
  • Привлечение финансирования
  • Подготовка всех документов, оформление ВНЖ
  • Продление ВНЖ (1-3 раза каждый год)
  • Оформление ПМЖ (через 3-5 лет)
  • Оформление гражданства (через 8 лет)

Поддержка в адаптации иммигрантов в Германии:

  • Помощь в покупке или аренде жилья а так же регистрация в коммунальных службах (свет, газ, вода) подключение телефонной линии, телевидения.
  • Содействие в получения прописки в паспортном столе.
  • Помощь в приобретении автомобиля, регистрация, страховки, налоги.
  • Содействие в выборе учебного заведения для детей с последующей регистрацией (дет. сад, школа).
  • Консультация в приобретении страховых полисов. (мед., авто, семья, дети, адвокат)
  • Услуги налогового консультанта, адвоката, страхового агента
  • Организация в решение различных проблем связанных с бытом.